揭秘！被传为比缅北更可怕的“妙瓦底”地区，房价为何连连上涨？

说起缅甸妙瓦底，大家首先想到的就是各个诈骗园区，被传为比缅北更“可怕”的地方。今天，我们聊了为什么这里的房价在如此局势下还年年上涨？

缅泰边境妙瓦底市今年的房屋、地块价格比去年上涨了3倍左右，但是销量依旧明显增加。

据称，妙瓦底市第5街区的地块价格比去年上涨了3倍左右，这都不算高的，如果是地势较高，发生洪灾，洪水淹不到的地方，地价上涨了5倍左右。

3号街区一名民众称，3年前的时候，花费8000万缅币购买的地块，今年要花费3亿缅币才能购买到，明年购买还不一定是这个价，一年比一年上涨两三倍。现在卖的话，这个价格要买到好的地方也是不容易的。

妙瓦底市内的房地产市场上，市中心街区路边的房屋价格较高，达到10亿缅币以上。1亿缅币左右的话，只能购买郊区街区的地块。侵占地块的价格也在1000万~1亿缅币之间。

一名做工程的建筑商称，今年妙瓦底地区价格最高的地方是妙瓦底南侧的江景路（ ကြံခင်းလမ်းမကြီး ）一带、退伍军人街区（စစ်မှု ထမ်း ဟောင်းရပ်ကွက်）等，那边价格涨得太猛了，去年价值4000万缅币的地块，今年涨到2亿缅币左右。

有消息称，妙瓦底南侧新起的赌场、建筑较多、就业机会也增多，因此地块交易火爆，价格上涨。

此外，有民众称，现在不止地块价格上涨，房屋、商铺租赁价格也上涨，地区不一样，价格上涨程度不一样，但是几乎都比去年上涨了2倍多，这使得租赁店铺开店的民众面临困难。

因亚洲新公路仍然处于关闭状态，边境贸易延迟，但是因从大其力那边转移过来的赌场和餐饮店增多，妙瓦底地区还是很热闹，整个房地产市场都受到了震动。